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業者に依頼するまでにも、さまざまなステップが必要なリフォーム。どんなことをするべきなのか。ポイントを見ていきましょう。

「共働きで忙しいから機能的な設備を取り入れたい」「家族がコミュニケーションをとれる環境にしたい」「妻と夫の生活時間帯が違うため、夫婦別室にしたい」など、おおまかな理想の暮らしを思い描いてみます。そこから、「オープンキッチンを導入」「バーベキューができる庭にする」など、具体案に落とし込んでいくことがポイントです。

リフォームを思い立っても、先立つものがなければ難しいもの。子ども達の成長を考えていくらなら使えるか、老後の蓄えのうち捻出できる費用は……など、リフォームに充てられる費用を算出してみましょう。ちなみに、主なリフォームにかかる費用の目安はこちらをご参考に。

※ 金額はインタビューを元に作成しています。

予算オーバーを防止するためにも、リフォームの優先順位をつけることは大切です。プランの詰めが甘いと途中で追加工事が必要になることがあるので、ブレのないように決めておくことがポイント。その上で、リフォーム専門誌やインターネットのリフォーム情報サイトで情報を集めて、リフォーム会社や建築家など、依頼先を決めていきます。

リフォームを依頼するとき、最近はさまざまな業者があって、選ぶのにもひと苦労です。業者を選ぶポイントの１つは金額です。
基本的に100万円以下のプチリフォームであれば、ショールームで設備を選んで設備会社系のリフォーム会社に頼むのが一般的です。また、内装中心であればインテリアショップ系のリフォーム会社に頼んでもよいでしょう。
一方、500万円以上の場合は規模も大きいため、建設会社や工務店、リフォーム専業の会社に頼むほうがよいでしょう。この場合、設計に関わるため、建築家に頼むのも１つの方法です。実際の工事は工務店ですが、建築家が設計し、見積もりや工事のチェックを行います。

設備会社系……水まわりの設備の設置やメンテナンスを行う設備会社によるリフォーム。ショールームで設備を見て決める場合などに工事を請け負う。
インテリアショップ系……インテリアのノウハウをもとに、内装中心のリフォームを提案。インテリアや小物などのアドバイスや、細かな生活提案をしてくれることも。

建設会社・工務店……新築の仕事を手がける大手住宅メーカーや地域密着の工務店など。保障やアフターサービスが◎。
建築家……設計にこだわりたい場合に。実際の工事は、工務店が担当するが、第三者的な立場で見積もり内容を精査してくれるのが安心。
リフォーム専業系……リフォーム専業で実績のある会社。過去のノウハウをもとに、漠然としたニーズにも応えてくれる。
不動産会社系……一部の建設会社とも重複するが、マンションのリフォーム実績が豊富なことが多い。営業や設計施工担当が分かれており、システマチックな対応がポイント。